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中國時報【陳芃╱台北報導】

北市朝智慧城市的目標努力,地政局今年試辦提供「三維地籍建物測量成果圖」,以信義區信義段三小段為示範地區。以往人工繪製、2D的建物測量圖,現在變成3D的電腦繪圖,陽台等與室內空間的區隔更清楚,可望成為民眾購屋時的參考資料。

地政局表示,民眾申請各類建物謄本時,都會拿到建物測量成果圖,標示主、附屬建物相對位置等資訊,但因為是2D圖,一般人可能不容易懂,便想到可提升為立體圖。

去年地政局與台北大學合作執行這項計畫,以信義段三小段為示範區,參考原本的二維圖、使用執照竣工圖,完成49棟建物的三維測量圖繪製,房屋型態包括大樓、公寓。

比較2D與3D建物測量圖,可以發現後者較接近真實情況,能更清楚看見陽台與室內空間的區隔,還有在整棟房屋中的相對位置。地政局說,有意購屋的人,可以利用這種圖資與現場比較,確認有沒有陽台外推等違建;不過考量民眾隱私,圖面上不會顯示建物內部隔間情形。

這項3D圖資今年3月由松山地政事務所試辦提供,至今核發7件,不另外收費。地政局表示,選定信義段三小段試行,是考量當地建物的原始資料較齊全,屋齡也不算高,建置圖資較有效益。接下來要繼續執行信義段二小段,預計2至3年內完成信義區所有建物的三維測量圖,等資料建置完整,或許能加值利用在救災等用途。

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